ملاتهای ماسه سیمان آهک با نسبتهای مختلفی از سیمان و آهك و ماسه ساخته میشوند كه متداولترین آنها 6 : 1: 1 (یك حجم سیمان و یك حجم آهك و 6 حجم ماسه) و آب به مقدار كافی میباشد. حجم ماده پركننده ملات ماسه سیمان آهک ، باید حدود تا 3 برابر ماده چسباننده باشد و نمیتواند از این حدود تجاوز كند، در صورت كمتر شدن، جمعشدگی و به دنبال آن تركخوردگی اتفاق میافتد و در صورت بیشتر شدن، كارآیی ملات ماسه سیمان آهک كم میشود. از سوی دیگر مقاومت ملات های سیمانی بیش از مقادیری است كه در كار بنایی لازم است. لذا برای اینكه با مصرف سیمان كمتر، كارآیی ملاتظظ كاهش نیابد، میتوان مقداری آهك جانشین سیمان نمود.
آهك علاوه بر تأمین كارآیی ملات ماسه سیمان آهک سبب میشود كه:
الف: نفوذپذیری آب در ملات ماسه سیمان آهک كم شود.
ب: خمیری بودن ملات ماسه سیمان آهک بیشتر شده و از تركخوردگی آن جلوگیری شود.
پ: با خاك موجود در ماسه ملات تركیب شده و از اثر بد آن در ملات ماسه سیمان آهک جلوگیری كند.
ت: در مصرف سیمان صرفهجویی شود.
ث: قابلیت نگهداری آب ملات افزایش یافته و ملات ماسه سیمان آهک كارپذیرتر شود.
ج: ظرفیت حمل ماسه در ملات ماسه سیمان آهک افزایش یابد.
هرچه مقدار آهك در ملات زیادتر شود، قابلیت آبنگهداری و كارآیی ملات ماسه سیمان آهک افزایش مییابد، ولی در مقابل، مقاومت فشاری آن كاهش پیدا میكند.